体育小镇，是随着我国体育旅游产业、新型城镇化与社会生活形态的发展出现的新兴业态。目前这一业态在政府工作计划的纲领性文件中已有相关表述，同时在旅游、城规的行业词典里也日显醒目。但是由于体育小镇尚未进入规模化实践阶段，要厘清体育小镇的不同类型及其各自的特点，以实际案例采取归纳法，面临着样品不足的困难。作为前瞻性的、试探性研究，绿维创景从体育小镇的概念出发，针对产业可能性，根据细分产业类型与目标受众（人群/企业/组织）的不同，将体育小镇分为四类：产业型体育小镇、休闲型体育小镇、康体型体育小镇、赛事型体育小镇。

分类是为了方便细化的研究和讨论。期待在后续的理论发展与产业实践中得到校正。

一、产业型体育小镇

产业型体育产业小镇是指：以体育用品或设备的生产制造为基础，纵向上延伸发展研发、设计、会展、交易、物流，横向上与文化、互联网、科技等产业融合发展，打通上下游产业链，最终形成二三产融合发展的产业聚集区。该类型小镇以生产制造及其上下游产业为核心功能，以休闲体验为配套功能，依托于城市而发展，一般分布在大中城市周边。在产业空间分布上，以核心类型企业为中心，配套企业或相关企业围绕其分布，形成“一中心，多散点”或“大分散，小集中”的布局结构。

产业型体育小镇的打造主要集中在两个层面：第一，对于体育产业本身的打造，确定打造方向，形成相对完善的产业链：即对能够聚集人力、技术、信息、资本等要素，并具有先天发展优势的产业资源（如体育某一细分领域装备用品的生产制造，某个细分体育领域在行业中的标志性地位，难以复制的先天市场环境等）进行发掘提炼，确定主产业发展方向，并实现其配套产业、服务产业、支撑产业的聚集，形成产业链发展架构；第二，对于体育产业与旅游等其他产业的融合，找准对接点，进行三产化、体验化、消费化延伸：即以体育优势产业为核心，有选择地充分链接文化、教育、健康、养老、农业、水利、林业、通用航空等产业，由二产向三产延伸，扩大消费群体，增加产业价值。

典型案例：新西兰皇后镇

新西兰皇后镇位于新西兰第三大湖泊瓦卡蒂普湖北岸，为南阿尔卑斯山包围，被誉为“新西兰最著名的户外活动天堂”。小镇依托天然的湖泊与多样的地形地貌特征，形成了数量众多的户外休闲运动项目，其中众多项目以极限、探险为核心，蹦极、高空弹跳、喷射快艇等很多极限运动发源于此，这里被称作“极限运动的天堂”。

皇后镇是旅游休闲与体育共生发展的典范。小镇利用域内高山峡谷、激流险滩等自然地形地貌优势，将静态的自然风光开发为具有探险性、挑战性和极强参与性的户外运动，并提供高端住宿、特色餐饮等全方位的旅游度假服务，让体育与休闲旅游互相补益，共生发展。此外，小镇依据四季特点，围绕体育探险打造观光旅游、文化体验、高端度假等多元化产品序列，并充分利用冬季庆典进行小镇推广营销，形成了以探险式休闲为核心的综合型体育特色小镇。

三、康体型体育小镇

康体型体育小镇是指：以良好的生态环境为基础，以体育运动为载体，以健康养生为主要目标，并结合旅游、度假等发展而形成的康体度假型特色小镇。

老龄化社会来临、食品安全、生活压力等问题的不断凸显，以及人们越来越高的健康需求，是这一小镇发展的一大背景。康体型体育小镇以温泉、负氧离子等独特的康养自然资源或太极拳、瑜伽、禅修等传统的康养人文资源为基础，打造以康体、养生、修心、教育等为核心的体育项目集聚区。相较于休闲型体育小镇，其运动项目具有低运动量、低运动频率、低风险的特征，更加注重康体、养生、养心、养颜等方面的功能，多面向较为高端的人群，虽然受众基数较小，但消费频率及消费总额较高。

康体型体育小镇最终营造的是一种全新的健康生活方式，其打造重点在于面向养生人群、亚健康人群、中老年人群不同的需求，形成具有针对性的、完善的健康硬件配套设施及健康服务。最终，形成一个以运动健康养生为主题，拥有养生环境、养生运动项目、养生服务及养生居住四大体系的度假综合体。

典型案例：奥修国际静心村

奥修国际静心村位于印度小城普纳，是由心灵导师奥修1974所创立。奥修国际静心村以“多元大学”为中心，有11个性质不同的学院，教授短期体验课程、长期居住研究学习班、治疗或团体课程、儿童青少年课程等。村中设有咖啡厅、健身房、奥林匹克级游泳池、户外餐厅等，村周边建设有国际公寓，为学员提供居住生活服务。

奥修国际静心村以印度瑜伽体育运动教育为核心，有效延长体育运动养生产业链，并与旅游等产业深度融合，开发周边产品，形成特色购物、有机素食、静心住宿等一系列配套服务，并通过结业静修学员为世界奥修中心开课或为需求者提供个案咨询服务，形成品牌鲜明的以瑜伽运动为特色的小村镇。

四、赛事型体育小镇

赛事型体育小镇是指：以有影响力的单项体育赛事为核心，以与赛事相关的服务为延伸，以休闲体验活动为补充，而形成的体育小镇。

体育赛事是关注度最高、影响力最大的体育活动，尤其是国际性的大型赛事。作为主办地，需要具备优越的场地条件，高标准的赛事场馆以及高水平的赛事服务能力。举办大型赛事带来的，除了赛期内直接的经济收入外，当地知名度的提升、上级政府资金和政策上的扶持、大型赛事对基础设施和当地人口素质的提升，都是间接的长期效益。可以认为，成为某个体育细分项目的最高等级赛事的举办地，是每一个体育小镇都在追求的目标。

体育赛事型小镇的打造有两个要点，一是要做好赛事本身，二是通过多元业态的补充，充分利用赛事场地，做好赛事后的有效利用。一个赛事就是一个很好的体育IP，无论是引进赛事还是自身培育赛事，都需要从硬件上进行高标准建设，从软件上给予高水平服务，从而为游客带来极强的赛事观赏体验，为组织者带来良好的经济价值。赛后的利用主要有三个方向：第一，可充分利用场馆场地开展培训及日常训练；第二，运用体育赛事的IP价值，开展主题活动、衍生周边娱乐活动；第三，组织开展其他类型的体育休闲运动，以及各类美食节、音乐节等大型活动，实现体育与旅游的融合发展。

典型案例：汤山温泉体育特色小镇

 

 

  全球唯一“世界著名温泉小镇”、南京唯一的国家级旅游度假区……在过去的近十年时间中，“汤山温泉”早已成为南京甚至江苏休闲旅游的一张亮眼名片。去年年底，在成为江苏省首批省地共建体育健康特色小镇之后，体育元素的注入放大更使得南京汤山镇迎来了全新的发展机遇，汤山也正在构筑以“温泉+体育”为核心的完整体育健康产业链，推动温泉与体育游乐、健康养生、旅游度假、文化创意、会议会展等产业融合发展，致力于打造富有浓郁温泉体育健康文化氛围的体育健康特色小镇。

一方面，在汤山度假区已经建成益乐家园全民健身中心、社区健身站（点）80余个，室内外健身器材、健身广场、篮球场等全民健身设施齐全，“三室一场一路径”建设完善，十分钟体育健身圈建设率达100℅，目前已成立健身球、篮球、乒乓球等8类体育社团，人均体育经费投入11.17元，人均体育场地面积已达3.5平方米，2016年体育产业增加值4000万元。  

    另一方面，汤山度假区已建成拥有集聚17类、近30处门类齐全的体育设施，包括房车露营、紫清湖高尔夫、汤山一号游泳馆等。同时，区域内还建有15公里自行车骑行道（美泉路）、3.5公里登山道（山顶公园）、10余公里亲水步道（中央公园、汤水河公园、汤泉湖公园）等三大类慢行绿道，并配备了公共自行车、观光自行车、观光游船等体育运动休闲设施设备。

    此外，目前汤山度假区已有体育企业12家，其中规模以上企业7家，汤山温泉房车露营地、欢乐水魔方水上乐园、紫清湖度假村、金陵马汇马术俱乐部、中山假日马术俱乐部等一批特色体育健康游乐项目相继建成运营。

打造体育健康特色小镇，不仅仅需要当地原本就拥有的丰富自然人文资源，更需要能够为人们提供优质的体育健康服务。而这就对区域内体育资源等软实力提出了新的要求。为此，南京汤山镇也着实下了一番苦工。

      以赛事资源为例，近年来，汤山度假区大力开展全民健身运动，常年举办全民健身周活动，并成功举办2届群众运动会和4届广场舞大赛。同时，积极承办各类体育赛事，先后承办“2015南京汤山24H单车300KM挑战赛”、“2016南京汤山‘百联奥特莱斯杯’12H单车200KM认证赛”、“2015中国南京马术公开赛”、“2016‘汤山温泉杯’南京马术公开赛暨第一届南京青少年马术公开赛”、“2016泥浆足球中国赛南京汤山站”、“2016世界速度轮滑锦标赛·我是轮滑之星”、“四季汤山·扶阳登山”等一系列体育赛事及活动。

     在体育产业方面，围绕“温泉+体育”的核心主题，汤山度假区将全面启动体育基础设施建设，重点建设体育场馆（网球馆、羽毛球馆等）、极限运动乐园（国际攀岩赛场、山地卡丁车赛场、野外真人CS项目）、运动主题商业（户外运动商业街区）等，加快苏豪健康养老产业园、温泉房车露营地二期、易禾护养院等特色项目，发展大健康产业，建设集健康运动、休闲养生、医疗保健和生态宜居于一体的现代体育产业基地。同时，加快体育公共服务配套提升，依托汤泉湖公园、汤水河公园等沿湖景观，启动沙滩排球公园建设，打造体育健身休闲风光带，并结合小镇内环外网、河道水系布置提升慢行交通系统，规划公共自行车站点，不断构建完善全域体育空间结构。

     值得注意的是，在已有资源的基础上，汤山还计划推出以专业赛事、大众健身、文化休闲互动为主的体育特色公园项目。据悉，该项目将在汤山已有城市景观基础上，将发挥汤山地形地貌、生态环境的优势，开发建设沙滩排球赛事项目、沙滩主题公园项目、温泉&冰雪主题公园项目、网球中心馆项目、山地主题公园、体育运动风光带等特色体育项目。其中，沙滩排球公园建设正在积极推进，预计3月份启动建设，确保6、7月份沙滩排球赛事的举办，赛事包含U21世界沙滩排球青年锦标赛、全国大满贯及“一带一路”沙滩排球世界巡回赛。

需要特别说明的是，以上四种类别的划分实际是对体育小镇里的产业形态的分类提取。在现实中，每个体育小镇可能都需要不同程度地包含这四种里的多种形态。毋庸赘言，每个个案的打造，需要根据现实条件综合考量。